委托代理合同

　　租赁代理机构（乙方）__________备案证明编号：__________________

　　依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋出租委托代理的有关事宜达成协议如下：

　　第一条 房屋基本情况

　　（一）房屋坐落于______市______区（县）_________事处（乡镇）_____________________________________，建筑面积______平方米。

　　（二）房屋权属状况：甲方持有（□房屋所有权证/□公有住房租赁合同/□房屋买卖合同/□其他房屋来源证明文件），房屋所有权证书编号：_____________________或房屋来源证明名称：______________________，房屋所有权人（公有住房承租人、购房人）姓名或名称：_______________房屋（□是/□否）已设定抵押（出租房屋信息登记表见附件一）

　　第二条 房屋租赁用途

　　租赁用途：_________；如租赁用途为居住的，居住人数不得多于____人。

　　第三条 出租代理权限及期限

　　（一）乙方出租代理权限为：□代甲方出租房屋并办理与承租人之间的洽商、联络、签约事宜；□代甲方办理与房屋租赁有关的备案、登记手续；□代甲方向承租人收取租金；□代甲方向税务部门缴纳税费；□监督承租人按照房屋租赁合同的约定履行义务；_____________________

　　（二）出租代理期自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日，共计_____年_____个月。出租代理期限可延长 （□日/□月）

　　（三）甲方应于_____年_____月_____日前将房屋交付给乙方，《房屋交割清单》见附件二。

　　（四）出租委托代理期限届满或本合同终止后，乙方应将房屋交回。

　　第四条 租金

　　（一）租金标准：_____元/（□月/□季/□半年/□年），租金总计：人民币__________元整（￥：_______________）

　　（二）租金收取方式：甲方在____________银行开设账户，账号为___________________；乙方在____________银行开设房屋租赁代理租金专用账户（该账户信息可通过房地产中介行业协会网站和建设网查询），账号为：________________________，乙方通过该账户收取租金并按约定划入甲方账户。

　　（三）乙方将各期租金划入甲方账户的日期：___________ ，___________， _______________________________________________________________。

　　第五条 佣金及相关服务费用

　　甲方向乙方支付的费用标准、计算方式及装修、家具电器等有关费用约定见附件三。

　　第六条 押金

　　房屋委托代理合同范本

　　甲方交付房屋时，乙方（□是/□否）向甲方垫付押金，金额为人民币_______________元整（￥：_______________）出租委托代理期限届满或合同解除后，押金除抵扣应由乙方或承租方承担的费用、租金及违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。

　　第七条 其他费用

　　出租委托代理期限内，甲方不承担与房屋有关的下列费用_____________：

　　（1）水费（2）电费（3）电话费（4）电视收视费（5）供暖费（6）燃气费（7）物业管理费（8）房屋租赁税费（9）卫生费（10）上网费（11）车位费（12）室内设施维修费（13）其他费用__________________。本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方或承租人垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据相关缴费凭据返还相应费用。

　　第 房屋及附属设施的维护

　　（一）出租委托代理期限内房屋及其附属物品、设备设施的维修责任：甲方负责________________________；乙方负责_______________________。

　　（二）甲方（□是/□否）允许乙方或承租方对房屋进行装修、装饰或添置新物。对房屋进行装修、装饰或添置新物的具体事宜见附件三。

　　第九条 转委托

　　出租代理期限内，未经甲方书面许可，乙方不得将代理事宜全部或部分转委托给他人。

　　第十条 合同的解除

　　（一）经甲乙双方协商一致，可以终止本合同。

　　（二）出现任何不可抗力的`情形导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。

　　（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

　　1、迟延交付房屋达________日的。

　　2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响承租人安全、健康的。

　　3、不承担约定的维修义务致使乙方无法出租房屋的。

　　4、____________________________________________________________。

　　（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同：

　　1、未按约定划付租金达________日以上的。

　　2、擅自改变房屋用途的。

　　3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

　　4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。

　　5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。

　　6、放任承租方的上述行为的。

　　7、____________________________________________________________。

　　（五）其他法定的合同解除情形。

　　第十一条 违约责任

　　（一）出租代理期内甲方或乙方需提前终止合同的，应提前________日通知对方，并按月租金的 ________%支付违约金。

　　（二）甲方有第十条第三款情形之一的，应按月租金的________%向乙方支付违约金。

　　（三）乙方有第十条第四款情形之一的，应按月租金的________%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。因乙方前述行为导致甲方被有关行政机关处罚的，甲方可向乙方追偿。

　　（四）________________________________________________________。

　　第十二条 合同争议的解决办法

　　本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

　　第十三条 其他约定事项

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________

　　_______________________________________________________________。

　　第十四条 合同生效

　　本合同经甲乙双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式________份，其中甲方执_______份，乙方执_______份，______________执_______份。

　　本合同生效后，甲乙双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

　　委托人（甲方）签章： 租赁代理机构（乙方）签章：

　　联系电话： 联系电话：

　　委托代理人： 备案证明编号：

　　经纪人签字：

　　资格注册证书编号：

　　年 月 日 年 月 日

委托代理合同

　　甲方：

　　乙方：

　　一、甲方委托乙方 律师代理甲方，办理相关的法律事务。

　　二、甲方委托乙方代理的权限以及办理的具体事项为：全权代理、特别代理：代为取证，代为与对方谈判、和解、代为起诉、应诉、撤诉，代为承认、放弃、变更诉讼请求，代为上诉，代为签署和解协议，代为签署法律文书，代为申请执行，代为接受对方给付的款物，代为接受的执行款物以及退回的诉讼费，执行费;以及代为办理其他与该代理事务相关的事宜。

　　三、甲方应当真实的向乙方陈述案情，提供相关的材料和必要的协助。

　　四、乙方律师必须认真全面的履行职责，勤勉诚信，依法维护甲方的合法权益。

　　五、办理案件过程中所需要的诉讼费、鉴定费、保全费、执行费、工商查档费等实际发生过的与案件有关的费用由甲方承担。

　　六、本案甲方按风险代理的方式向乙方支付代理费用：共计收取甲方诉争数额支持部分15%的代理费。具体支付方式如下：一、一审审判完毕收到判决书3日内支付5%;二、二审审判完毕收到判决书3日内支付2。5%;三、执行完毕收到执行款当日支付7.5%。

　　1、乙方代理本案一审、二审及执行，未经乙方许可甲方不得撤销委托，甲方单方面撤销委托，代理费条款继续生效。诉讼费、保全费甲方预交，多退少补，此外，甲方不向乙方支付任何费用。

　　2、乙方在代理过程中，如能得到对方给付的赔偿款或其他财产(甲方同意通过调解)，代理行为终结，乙方收取调解数额15%代理费。

　　七、本合同双方盖章或签名后生效。甲、乙各方不得无故终止合同。

　　八、本合同有效期自合同签订之日起至本合同约定的代理事务完结为止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

委托代理合同

　　____________(以下简称甲方)因____________纠纷一案，委托____________律师事务所(以下简称乙方)的律师出庭代理，经双方协议，订立下列各条，共同遵守履行：

　　一、乙方接受甲方的委托，指派_______律师为甲方与____________纠纷案的第_______审代理人。

　　二、乙方律师必须认真负责保护甲方合法权益，并按时出庭。

　　三、甲方必须真实地向律师叙述案情，提供有关本案证据。乙方接受委托后，如发现甲方有捏造事实、弄虚作假行为时，有权中止代理，依约所收费用不予退还。

　　四、如乙方无故终止履行合同，代理费全部退还甲方;如甲方无故终止，代理费不退还。

　　五、甲方委托乙方代理权限：_______________________________________

　　六、根据双方协商，甲方应向乙方缴纳代理费_______元。

　　七、本合同有效期限，应自签订之日起至本案本审结止(判决、调解、案外和解及撤销诉讼)。

　　八、如一方要求变更合同条款，需再协议。

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　_____年_____月_____日

　　注：本件一式三份，法律、委托人与律师事务所各存一份。

委托代理合同

　　本合同由下列双方签订：

　　委托人(以下简称甲方)：

　　法定地址：

　　法定代表人身份证号：

　　电话：

　　受托人(以下简称乙方)： 律师事务所

　　法定地址：

　　负责人：(合伙所)法定代表人：(国办所、合作所)

　　电话：

　　甲方因(注：此处概括表述委托事项)法律事务，经与乙方协商，现委托乙方指派律师担任代理人。为此，双方本着平等协商的原则，根据《民法典》、《律师法》等相关法律、法规的规定订立本合同，以资双方共同遵照执行。

　　第一条 委托代理事项

　　1、委托代理内容：

　　2、委托代理权限：以甲方签署的《授权委托书》为准。

　　3、委托代理期限：

　　本合同订立后如发生委托事项变化和或代理权限变更，双方应就委托事项和或委托权限变更事宜另行签订补充协议。

　　第二条 指派代理律师

　　乙方接受甲方的委托，并经甲方同意指派律师 (注：此处应列律师执业证号)(下称代理律师)担任甲方本合同项下法律事务的委托代理人。

　　在履行本合同过程中，代理律师因健康、执业机构变动、被暂停执业等原因不能履行代理职责时，甲方同意乙方另行指派代理律师执行本合同项下代理事务。

　　第三条 代理律师的职责

　　乙方及其指派律师履行本合同项下的法律事务的职责：

　　㈠诚实守信，勤勉尽责，按照法律、法规和律师行业的执业规定，尽力维护甲方合法权益。

　　㈡尊重甲方的知情权，及时向甲方通报代理情况;对甲方提出的有关意见建议，代理律师应当认真听取并妥善处理，

　　㈢保守在代理过程中所获悉的甲方商业秘密或个人隐私;

　　㈣严格依据甲方的授权为代理行为，不得有损害甲方利益的越权代理或无权代理行为。

　　㈤不得利用提供法律服务之便利，非法牟取本合同项下法律事务所指向的甲方利益。

　　㈥谨慎保管甲方提供的证据和其他法律文件，保证其不遭受灭失。

　　(注：以上各项大多是代理律师的法定义务，应当在合同中列明)

　　第四条 事实陈述和证据提交

　　㈠甲方应向代理律师陈述涉及本合同项下法律事务的全部事实，并按《证据材料提交通知》的要求提供有关证据材料和或证据线索。如果甲方未按该通知要求的时间和内容提交证据材料和或证据线索，由此产生的不利于甲方的后果，应归责于甲方。

　　㈡甲方向代理律师提交的有关证据材料为原件的，双方经办人应当办理交接签字手续;若是复印件，应由甲方指定的签字人在证据材料上签名确认。

　　第五条 律师服务费及其支付方式

　　根据国家计委、司法部《律师服务收费管理暂行办法》的有关规定，甲乙双方经过协商确定，甲方应向乙方支付律师服务费(注; 此处应详细订明金额、支付时间等)

　　第六条 差旅费及其支付方式

　　乙方履行本合同所需差旅费(注：同前)

　　第七条 不属乙方的收费

　　乙方办理本合同项下法律事务涉及的下列费用，由甲方另行向其他收费机构或个人支付：

　　㈠人民、行政机关、仲裁机构、鉴定机构、公证机构等部门收取的费用;

　　㈡经甲方同意的专家论证费用。

　　第 禁止合同外收费

　　除本合同约定的收费外，乙方承诺不再就办理本合同项下法律事务向甲方收取本合同约定范围之外的其他任何费用;乙方代理律师以任何理由提出合同约定以外的任何收费，甲方应当予以拒绝。

　　(注：本条应当成为委托代理合同的必备条款)

　　第九条 合同提前终止

　　在本合同订立或和履行过程中出现下列情况，乙方有权终止本合同，但应将终止合同的事由及有关情况知会甲方：

　　㈠本合同订立后乙方发现存在不可克服的利益冲突，继续代理将违反法律或者律师执业规范。

　　㈡甲方坚持要求代理律师追求无法实现或不合理的代理目标。

　　㈢在事先无法预见的前提下，继续履行本合同将会给乙方带来不合理的费用负担，而双方未能就追加律师服务费达成补充协议。

　　㈣甲方故意捏造、隐瞒事实、弄虚作假，欺骗或误导代理律师，经代理律师指出后甲方仍不予纠正。

　　依据本条第

　　㈠项终止本合同的，乙方已收律师服务费应予退还;依据本条

　　㈡或和第

　　㈢或和

　　㈣项终止本合同的，乙方已收律师服务费不予退还。

　　第十条 如遇事先无法预见的情势，代理律师在授权权限之外为维护甲方合法权益所实施的代理行为，甲方应予确认。

　　第十一条 守约承诺

　　本合同履行期间，甲、乙双方均不得单方终止合同，否则将依本合同的约定承担违约责任。本合同另有约定除外。

　　第十二条 违约责任

　　㈠乙方违反本合同

　　第十一条之约定，其所收律师服务费(不含已实际发生的差旅费)应在甲方要求退费后全部退还甲方。

　　㈡甲方违反本合同

　　第十一条之约定，除已缴费用乙方不予退还外，乙方有权要求甲方缴清合同约定的全部律师服务费。

　　㈢甲方未按本合同

　　第五条、

　　第六条之约定向乙方支付律师服务费和或差旅费的，乙方有权随时中止或终止代理服务，由此所造成的一切后果均由甲方承担。

　　㈣代理律师在履行本合同项下的法律事务过程中，因其工作疏忽或过失导致甲方经济损失的，按照乙方投保的《律师执业责任保险合同》的有关规定向甲方赔偿。

　　㈤代理律师在履行本合同项下的法律事务过程中，因其故意导致甲方经济损失的，乙方应当承担损失赔偿责任。

　　第十三条 合同解除

　　本合同履行中，如一方要求解除合同，需由双方协商并另行签订书面协议。

　　第十四条 履职监督

　　为便于乙方了解承办律师的履职情况，甲方承诺在乙方代理律师代理案件的任何一个阶段或乙方代理律师履职终止时，认真填制《律师服务质量征求意见表》寄、交乙方。

　　第十五条 合同履行完毕

　　乙方的代理职责自本合同签订之日起至(注：此处应明确约定代理事项的结束点)时止。

　　第十六条 争议解决

　　双方因履行本合同发生纠纷，应尽量协商解决。协商不成，任何一方均可向绍兴仲裁委员会申请仲裁。

　　第十七条 合同生效

　　除非本合同另有约定，本合同经双方签署即生效。本合同一式份，甲方执份，乙方执份。

　　甲方(盖章)： 乙方(盖章)：

　　授权代表(签名)： 授权代表(签名)：

　　开户银行： 开户银行：

　　帐 号： 帐 号

委托代理合同

　　甲方：乙方：

　　地址：地址：

　　电话：电话：

　　传真：传真：

　　经甲、乙双方经友好协商，本着互惠互利、共同发展的原则，就以下区域代 理销售“奥东”牌pvc地板签订如下协议：

　　第一条 定义

　　1.产品：本协议所称产品，由甲方生产的 “奥东”全自动。

　　2.商标：“奥东”

　　3.区域：

　　第二条 合作方式及条件

　　1. 经销：乙方代理销售甲方“奥东”pvc地板。

　　2. 乙方向甲方交纳服务及销售保证金省会城市五万元、市级城市叁万元、县级城市贰万元整。合同期 满，无售后服务投诉，甲方一次退还此保证金。

　　3. 甲方向乙方提供免费的售后服务人员技术培训和培训资料，乙方必须提供人员到甲方进行培训，在甲方的食、宿费用由甲方提供。

　　4. 甲方须保证乙方零配件的供应。在保修期内的零配件是用以旧换新的方式提供。超过保修期的零配件甲方收取成本费用。

　　5. 甲方向乙方提供该区域独家经销保证，凡属该区域的相关购买信息甲方须反馈到乙方。乙方不得擅自在非代理区域销售甲方产品。

　　6. 乙方不得经营销售其它品牌，并维护好“奥东”品牌的良好声誉。

　　7. 乙方年销售量不可低于 台，首批进货量不低于台。

　　第三条 推广、广告、展览

　　1. 甲方根据实际需要向乙方提供合理数量的价目表、广告宣传的图片及有关产品经销的辅助资料等，提供特许代理授权证书和铜牌。

　　2.甲乙双方完成本合同签定并首次进货后，乙方当地所做甲方品牌专项广告，经甲方核准同意后实施，费用首季度按3000。00元/月计算，费用由甲方承担，乙方需提供广告发布小样及广告，超出部分由乙方自行负担。

　　3. 展览：在 境内举行的大型体育、休闲或相关的展览会，经甲方同意后，由乙方租赁展位，组织产品出展，费用由双方均担。

　　第四条 价格

　　1. 价格调整，需提前七个工作日通知乙方。

　　2. 甲方提供给乙方的adma-33e价格为 元、adma-36e价格为 元、adma-38e价格为 元、adma-40e价格为元、adma-33eh价格为 元、adma-36eh价格为 元、adma-38eh价格为 元、adma-40eh价格为 元、四口机-33/38价格为元。

　　第五条 订货/发货/验货

　　1. 每次订货，乙方传真采购订单给甲方，甲方确认后回传乙方。甲方不得接受口头或其他形式订单。

　　2. 甲方按照乙方指定的地点、数量发货。

　　3. 倘若甲方所发货物与订单内容有型号、尺寸、颜色、品质不符者，乙方于收货之日起七个工作日内 ，以书面的形式通知甲方补正。

　　第六条 品质/保险/售后服务

　　1. 甲方提供给乙方的产品保证质量。

　　2. 甲方的产品，免费保修壹年。

　　3.乙方必须按甲方规定的全国统一售后服务标准进行售后服务，若有乙方客户投诉到甲方，甲方将直接派出人员给予客户解决，所产生的费用由乙方承担，甲方将直接从乙方年终的维保费中扣出。

　　第七条 保密

　　1. 乙方不得向第三人提及双方合作事宜。

　　2. 乙方不得将其所知有关甲方营业方法或其它甲方认为应保密之资讯泄露给第三人。

　　第 违约责任/终止条款

　　双方在合作期限内如违反以上协议，则应由违约方负担由此引起的一切违约责任，同时另一方有权终止此合同。

　　第九条 争议的解决

　　凡有关合约或执行中所发生的一切争议，双方应协商解决，或由双方有管辖权的人民处理。

　　第十条 协议期限

　　本协议有效期为 月，自 至 止。

　　在合作期限内必须完成台的基本销售量。方可签署正式合作代理销售合同。

　　甲 方： 乙方：

　　法人代表： 董事长 法人代表：

　　签 约 人： 签 约 人：

　　日 期：日期：